准备一个成功的房屋租赁经验
作为经验丰富的专业人士而活, 工作, 在波特兰地区投资, 我们的团队对州和地方法律有深入的了解, 配合日常经验积极跟踪租赁市场. 这使我们能够更有效地租赁和管理356体育，并与我们的客户分享独特的知识和支持. 作为业主，你对你的成功起着重要的作用. 以下几页将引导您完成重要的步骤和正确准备的需要知道的事情, 租, 管理你的投资——无论你是选择聘请专业人士还是自己做.
“那么，我需要知道什么呢??”
这就是我们来帮你回答的问题.
准备你的租金投资
我们的目标是帮助你吸引尽可能多的租赁用户. 当你准备推销你的房产时, 重要的是不要像房主一样思考，而要像居民一样思考. 在准备租赁投资时，有五个主要因素需要考虑:
为潜在的居民设定一个中性的基调. 这有助于他们想象自己家里的物品. 用柔和的颜色代替明亮、大胆的颜色，比如灰褐色或浅灰色. 这些暖色调和冷色调提供的色彩不会掩盖居民的个人色彩偏好. 强调的颜色可以提供一个“哇因素”，也可以是有害的. 如果你想做一个强调色，选择一个较小的墙壁，并保持中性或泥土色调.
客观地看待房产——记住，这是你自己的事. 它有诱人的气味吗?还是有改进的空间? 宠物的气味, 强烈的食物气味, 和发霉的, 老旧的房屋和地下室对潜在的居民来说可能是一个巨大的障碍. 而不是试图掩盖气味, 通过通风来消除它们, 使用专业的清洁和地毯服务, 更换宠物弄脏的地毯和衬垫, 重新刷了一层漆.
专业的清洁服务会帮你找到你可能遗漏的地方, 忘记了, 或者没有意识到需要关注, 比如窗轨, 门上嵌板, 以及抽油烟机的内部, 洗碗机, 以及其他内置设备. 如果没有专业的清洁服务，这些东西很容易被忽视, 但对于仔细检查房产状况的潜在住户来说，这些都是显而易见的.
如果你在脑海中截取街对面房产的画面, 你注意到景观美化需要改进了吗? 树皮粉尘需要刷新吗? 打扫屋顶, 烟囱, 站, 排水沟, 入口通道, 车道, 或者走道需要清洁或强力清洗? 围栏需要修理吗? 垃圾桶是否整齐地堆放在房子旁边? 这是你给人留下良好第一印象的机会，让租客对你的房子感到兴奋.
关于其他家庭准备步骤的问题? 我们今天就来讨论一下.
设置
标准
家庭护理
家庭准备和租户入职过程的一个重要部分是确保从一开始就设定家庭护理标准. 这意味着要把房子准备到你想要在搬家时留下的标准, 以及明确讨论你希望他们在租赁期间如何对待你的房子.
这意味着房子是专业清洁和租金准备评估完成. 通过这样做, 我们为居民准备搬家，并确保房屋准备好或我们的综合搬家清单, 这最终成为迁出过程的基础. 租前评估包括很多因素，包括:
确保探测器和灭火器就位
在家里更换灯泡和过滤器
处理维修需求并进行家居系统检查
我们经验丰富的专业团队可以处理部分或全部的租金准备过程.
让我们讨论一下你的独特情况，为你制定最佳策略.
